maskmask

Blog

budynkow

Przegląd obiektów wielkopowierzchniowych - kiedy należy go wykonać?

Obiekty wielkopowierzchniowe, ze względu na swoje gabaryty, wymagają specjalnego nadzoru podczas użytkowania. Art. 62 ustawy Prawo Budowlane nakłada na ich właścicieli (lub zarządców) obowiązek ich regularnej kontroli. Budynki wielkopowierzchniowe (czyli te, których powierzchnia zabudowy przekracza 2000 m2 i inne obiekty budowlane, o powierzchni dachu powyżej 1000 m2) muszą przejść okresowe kontrole dwa razy do roku: do 31 maja i do 30 listopada.

Czytaj więcej...

przeglad

Przeglądy budowlane - kto je przeprowadza i jak często?

Do przeprowadzenia kontroli budowlanej zobowiązany jest właściciel lub zarządca budynku. Celem przeglądu jest sprawdzenie stanu technicznego budynku oraz funkcjonujących w nim instalacji. Od kilku lat obowiązek kontroli został rozszerzony na zagadnienia związane z oddziaływaniem warunków atmosferycznych na różne części budynku, co może również wpływać na bezpieczeństwo przebywania w nim. 

Czytaj więcej...

przeglądów technicznych budynków

Jakie dokumenty regulują kwestie przeglądów technicznych budynków?

Każdy zarządca oraz właściciel budynku wielorodzinnego, czy też domu jednorodzinnego ma obowiązek przeprowadzania regularnych kontroli technicznych budynku. Obowiązek ten wynika z konieczności dbałości o stan budynku, który nie powinien narażać jego mieszkańców i użytkowników na niebezpieczeństwo. Sprawdzamy, jakie dokumenty regulują kwestie związane z wykonywaniem przeglądów technicznych budynkówTo spora podpowiedź, gdzie należy zajrzeć w poszukiwaniu informacji.

Czytaj więcej...

inspekcje budowlane

Jakie są konsekwencje za pominięcie obowiązkowgo przeglądu technicznego budynku?

Weryfikacja jakości technicznej budynku jest obligatoryjna i regulowana normami prawnymi. Obowiązek ten leży po stronie właściciela obiektu, który powinien przestrzegać terminów oraz zadbać o odpowiednie kontrole, warunkowane specyfiką danej nieruchomości. W zależności od parametrów budynku, obecnych w nim instalacji oraz jego przeznaczenia, kontrola może obejmować różne elementy i być odpowiednio rozszerzona. Co jednak dzieje się, gdy obowiązek ten zostanie zignorowany? Jakie konsekwencje pominięcia przeglądu technicznego mogą grozić właścicielowi?

Czytaj więcej...

książka obiektu budowlanego

Kilka wskazówek, jak prawidłowo prowadzić Książkę Obiektu Budowlanego

Nieposiadanie książki obiektu budowlanego może zakończyć się grzywną. Jej prowadzenie jest uregulowane prawnie, odpowiedzialność za książkę leży po stronie właściciela lub zarządcy nieruchomości. Jak więc, zgodnie z wymogami, systematycznie prowadzić książkę obiektu budowlanego? Co powinno się w niej zawierać? I na co przy sporządzaniu wpisów powinniśmy zwracać uwagę?

Czytaj więcej...

książka obiektu budowlanego

Co to jest Książka Obiektu Budowlanego?

Do prowadzenia książki obiektu budowlanego obowiązany jest właściciel lub zarządca nieruchomości. Zasady jej prowadzenia są uregulowane prawnie, a wzór książki znajduje się w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury. Co więc kryje się pod nazwą: książka obiektu budowlanego? I na czym polegają jej systematyczne uzupełnienia?

Czytaj więcej...

projekt domu

Kto powinien prowadzić Książkę Obiektu Budowlanego? Dla jakich budynków jest ona wymagana?

W książce obiektu budowlanego znajdują się wpisy, które obejmują podstawowe dane identyfikujące obiekt, wykaz dokumentacji (w tym dokumentacji technicznej), plan sytuacyjny obiektu oraz protokoły kontroli. Charakterystyka wpisów jest ściśle określona, podobnie jak zasady sprostowania błędów we wpisach oraz format i wzór książki. Kto więc powinien zadbać o treść wpisów książki? I kiedy, zgodnie z prawem, prowadzenie książki jest konieczne?

Czytaj więcej...

Pomiary budynków, elektryczne - obraz

Pomiary elektryczne budynków - na czym to polega?

Realizacja pomiarów elektrycznych jest istotna z uwagi na zapewnienie bezpieczeństwa w danym budynku. Instalacja elektryczna powinna być regularnie sprawdzana, a podczas takiej kontroli weryfikowane są jej newralgiczne elementy oraz ogólna sprawność i potencjalne zagrożenia, którym należy zawczasu przeciwdziałać. Jak często należy wykonywać pomiary elektryczne budynków oraz na czym one polegają?

Czytaj więcej...